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Plan du 2 Rue de Genève à Nîmes
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Maison

2 Rue de Genève

Nîmes, Gard (30)

Surface
72 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 8 avril 2022

    72 m² · 3 pièces

    145 000 €

    2 014 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation148 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 056 €/m²
2 761 €/m²médiane3 596 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 056 €/m², 26 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

790 – 960 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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