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Plan du 1I Rue Charles Montesquieu à Nîmes
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Maison

1I Rue Charles Montesquieu

Nîmes, Gard (30)

Surface
80 m²
réelle
81 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 13 octobre 2022

    80 m² · 4 pièces

    105 000 €

    1 313 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation107 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 338 €/m²
2 761 €/m²médiane2 215 €/m²3 596 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 338 €/m², 52 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

870 – 1 070 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,9 % de la valeur estimée

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