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Plan du 12 Rue Ampère à Nîmes
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Maison

12 Rue Ampère

Nîmes, Gard (30)

Surface
95 m²
Pièces
5
Terrain
352 m²
Historique des ventes
  1. 16 novembre 2022

    95 m² · 5 pièces · terrain 352 m²

    215 000 €

    2 263 €/m²

Estimation actuelle
Bas190 000 €Estimation219 000 €Haut245 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 305 €/m²
2 761 €/m²médiane3 596 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 305 €/m², 17 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 040 – 1 270 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,3 % de la valeur estimée

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