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Plan du 1 Rue du Toril à Nîmes
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Maison

1 Rue du Toril

Nîmes, Gard (30)

Surface
122 m²
Pièces
4
Terrain
411 m²
Historique des ventes
  1. 30 juin 2022

    122 m² · 4 pièces · terrain 411 m²

    320 600 €

    2 628 €/m²

Estimation actuelle
Bas290 000 €Estimation327 000 €Haut365 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 680 €/m²
2 761 €/m²médiane2 215 €/m²3 596 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 680 €/m², 3 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 330 – 1 630 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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