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Plan du 96 Av des Arènes de Cimiez à Nice
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Appartement

96 Av des Arènes de Cimiez

Nice, Alpes-Maritimes (06)

Surface
98 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 24 octobre 2019

    98 m² · 4 pièces

    Prix non détailléLe prix n'est détaillé que pour les ventes des cinq dernières années.
Estimation actuelle
Bas555 000 €Estimation647 000 €Haut740 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 602 €/m²
4 886 €/m²médiane3 883 €/m²6 161 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 602 €/m², 35 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 740 – 2 130 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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