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Plan du 96 Av des Arènes de Cimiez à Nice
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Appartement

96 Av des Arènes de Cimiez

Nice, Alpes-Maritimes (06)

Surface
110 m²
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 15 décembre 2022

    110 m² · 5 pièces

    1 209 007 €

    10 991 €/m²

Estimation actuelle
Bas1 160 000 €Estimation1 310 000 €Haut1 460 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 11 909 €/m²
4 886 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 11 909 €/m², 144 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 950 – 2 390 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

2,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,0 % de la valeur estimée

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