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Plan du 74 Bd des Deux Corniches à Nice
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Maison

74 Bd des Deux Corniches

Nice, Alpes-Maritimes (06)

Surface
200 m²
Pièces
6
Terrain
477 m²
Historique des ventes
  1. 6 août 2021

    200 m² · 6 pièces · terrain 477 m²

    1 223 300 €

    6 117 €/m²

Estimation actuelle
Bas1 230 000 €Estimation1 400 000 €Haut1 570 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 000 €/m²
6 544 €/m²médiane5 263 €/m²8 143 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 000 €/m², 7 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 890 – 4 750 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,7 % de la valeur estimée

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