Nice, Alpes-Maritimes (06)
20 février 2023
56 m² · 3 pièces
225 000 €
4 018 €/m²
233 000 €
Vendu 225 000 € en février 2023, 15 % en dessous de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Nice est passé de 4 701 €/m² à 4 867 €/m², soit une hausse de 4 %.
Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.
Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 161 €/m², 14 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.
Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.
990 – 1 220 €/ mois
appartement loué vide, charges comprises
Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée
25 Av Auber
31 déc. 202518 m² · 1 pièce
2 Rue d’Angleterre
30 déc. 2025153 m² · 5 pièces
411 Av de Pessicart
30 déc. 202562 m² · 2 pièces · terrain 691 m²
44 Rue Rossini
30 déc. 202552 m² · 2 pièces
134 Av de Pessicart
30 déc. 202538 m² · 3 pièces
52 Bd Victor Hugo
30 déc. 2025106 m² · 3 pièces
13 Rue Cronstadt
30 déc. 202580 m² · 2 pièces
24 Rue Combatt en Afrique du Nord
30 déc. 202566 m² · 3 pièces
16 Rue Alberti
30 déc. 2025116 m² · 6 pièces
30 Av de Fabron
30 déc. 2025102 m² · 4 pièces