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Plan du 6 Av du Petit Fabron à Nice
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Appartement

6 Av du Petit Fabron

Nice, Alpes-Maritimes (06)

Surface
134 m²
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 4 novembre 2022

    134 m² · 5 pièces

    230 000 €

    1 716 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation249 000 €Haut280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 858 €/m²
4 886 €/m²médiane3 883 €/m²6 161 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 858 €/m², 62 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 380 – 2 910 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,7 % de la valeur estimée

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