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Plan du 53 Av du Ray à Nice
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Appartement

53 Av du Ray

Nice, Alpes-Maritimes (06)

Surface
59 m²
réelle
55 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 27 septembre 2022

    59 m² · 3 pièces

    233 000 €

    3 949 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation252 000 €Haut280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 271 €/m²
4 886 €/m²médiane3 883 €/m²6 161 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 271 €/m², 13 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 050 – 1 280 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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