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Plan du 43 Rue Gounod à Nice
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Appartement

43 Rue Gounod

Nice, Alpes-Maritimes (06)

Surface
70 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 18 décembre 2024

    70 m² · 3 pièces

    155 000 €

    2 214 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation158 000 €Haut175 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 257 €/m²
4 886 €/m²médiane3 883 €/m²6 161 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 257 €/m², 54 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 240 – 1 520 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,5 % de la valeur estimée

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