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Plan du 42 Rue Gounod à Nice
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Appartement

42 Rue Gounod

Nice, Alpes-Maritimes (06)

Surface
38 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 1 août 2023

    38 m² · 2 pièces

    227 000 €

    5 974 €/m²

Estimation actuelle
Bas210 000 €Estimation235 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 184 €/m²
4 886 €/m²médiane3 883 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 184 €/m², 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

780 – 950 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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