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Plan du 381 Av de Fabron à Nice
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Maison

381 Av de Fabron

Nice, Alpes-Maritimes (06)

Surface
41 m²
Pièces
2
Terrain
5870 m²
Historique des ventes
  1. 20 décembre 2021

    41 m² · 2 pièces · terrain 5870 m²

    518 011 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    12 634 €/m²

Estimation actuelle
Bas520 000 €Estimation592 000 €Haut665 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 14 439 €/m²
6 544 €/m²médiane8 143 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 14 439 €/m², 121 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

800 – 970 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

1,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 1,8 % de la valeur estimée

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