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Plan du 366 Av de Fabron à Nice
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Maison

366 Av de Fabron

Nice, Alpes-Maritimes (06)

Surface
103 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 29 juillet 2022

    103 m² · 4 pièces

    539 200 €

    5 235 €/m²

Estimation actuelle
Bas515 000 €Estimation583 000 €Haut650 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 660 €/m²
6 544 €/m²médiane5 263 €/m²8 143 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 660 €/m², 14 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 000 – 2 450 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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