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Plan du 366 Av de Fabron à Nice
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Maison

366 Av de Fabron

Nice, Alpes-Maritimes (06)

Surface
153 m²
Pièces
6
Terrain
562 m²
Historique des ventes
  1. 27 juin 2024

    153 m² · 6 pièces · terrain 562 m²

    806 500 €

    5 271 €/m²

Estimation actuelle
Bas745 000 €Estimation824 000 €Haut900 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 386 €/m²
6 544 €/m²médiane8 143 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 386 €/m², 18 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 970 – 3 640 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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