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Plan du 361 Av de Fabron à Nice
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Maison

361 Av de Fabron

Nice, Alpes-Maritimes (06)

Surface
120 m²
Pièces
4
Terrain
680 m²
Historique des ventes
  1. 29 juin 2021

    120 m² · 4 pièces · terrain 680 m²

    898 000 €

    7 483 €/m²

Estimation actuelle
Bas900 000 €Estimation1 030 000 €Haut1 160 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 8 583 €/m²
6 544 €/m²médiane5 263 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 8 583 €/m², 31 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 330 – 2 850 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,0 % de la valeur estimée

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