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Plan du 361 Av de Fabron à Nice
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Maison

361 Av de Fabron

Nice, Alpes-Maritimes (06)

Surface
150 m²
Pièces
4
Terrain
958 m²
Historique des ventes
  1. 22 avril 2022

    150 m² · 4 pièces · terrain 958 m²

    865 000 €

    5 767 €/m²

Estimation actuelle
Bas830 000 €Estimation935 000 €Haut1 040 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 233 €/m²
6 544 €/m²médiane5 263 €/m²8 143 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 233 €/m², 5 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 920 – 3 560 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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