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Plan du 32 Rue Berlioz à Nice
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Appartement

32 Rue Berlioz

Nice, Alpes-Maritimes (06)

Surface
60 m²
réelle
88 m²
Carrez
Pièces
3
Terrain
3824 m²
Historique des ventes
  1. 27 août 2024

    60 m² · 3 pièces · terrain 3824 m²

    553 205 €

    9 220 €/m²

Estimation actuelle
Bas510 000 €Estimation565 000 €Haut620 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 9 417 €/m²
4 886 €/m²médiane3 883 €/m²6 161 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 9 417 €/m², 93 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 070 – 1 300 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

2,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,5 % de la valeur estimée

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