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Plan du 259 Av de Fabron à Nice
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Maison

259 Av de Fabron

Nice, Alpes-Maritimes (06)

Surface
538 m²
Pièces
9
Terrain
4855 m²
Historique des ventes
  1. 30 juin 2022

    538 m² · 9 pièces · terrain 4855 m²

    4 200 000 €

    7 807 €/m²

Estimation actuelle
Bas4 040 000 €Estimation4 540 000 €Haut5 040 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 8 439 €/m²
6 544 €/m²médiane5 263 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 8 439 €/m², 29 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

10 460 – 12 780 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,1 % de la valeur estimée

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