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Plan du 253 Av de Pessicart à Nice
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Maison

253 Av de Pessicart

Nice, Alpes-Maritimes (06)

Surface
80 m²
Pièces
4
Terrain
523 m²
Historique des ventes
  1. 19 avril 2022

    80 m² · 4 pièces · terrain 523 m²

    730 000 €

    9 125 €/m²

Estimation actuelle
Bas700 000 €Estimation789 000 €Haut880 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 9 863 €/m²
6 544 €/m²médiane5 263 €/m²8 143 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 9 863 €/m², 51 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 560 – 1 900 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,6 % de la valeur estimée

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