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Plan du 25 Rue Gounod à Nice
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Appartement

25 Rue Gounod

Nice, Alpes-Maritimes (06)

Surface
50 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 30 septembre 2021

    50 m² · 3 pièces

    525 300 €

    10 506 €/m²

Estimation actuelle
Bas525 000 €Estimation600 000 €Haut675 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 12 000 €/m²
4 886 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 12 000 €/m², 146 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

890 – 1 090 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

2,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,0 % de la valeur estimée

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