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Plan du 22 Rue Gounod à Nice
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Appartement

22 Rue Gounod

Nice, Alpes-Maritimes (06)

Surface
172 m²
réelle
172 m²
Carrez
Pièces
7
Historique des ventes
  1. 6 août 2019

    172 m² · 7 pièces

    Prix non détailléLe prix n'est détaillé que pour les ventes des cinq dernières années.
Estimation actuelle
Bas1 130 000 €Estimation1 320 000 €Haut1 510 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 674 €/m²
4 886 €/m²médiane3 883 €/m²6 161 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 674 €/m², 57 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 050 – 3 730 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,1 % de la valeur estimée

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