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Plan du 2 Av André Chénier à Nice
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Maison

2 Av André Chénier

Nice, Alpes-Maritimes (06)

Surface
170 m²
Pièces
6
Terrain
633 m²
Historique des ventes
  1. 15 juin 2026

    170 m² · 6 pièces · terrain 633 m²

    910 000 €

    5 353 €/m²

Position sur le marché
Ce bien · 5 353 €/m²
6 544 €/m²médiane8 143 €/m²

Vendu à 5 353 €/m² en 2026, ce bien se situe 18 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 300 – 4 040 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % du dernier prix de vente

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