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Plan du 184 Av de Gairaut à Nice
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Maison

184 Av de Gairaut

Nice, Alpes-Maritimes (06)

Surface
84 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 9 mai 2023

    84 m² · 4 pièces

    530 000 €

    6 310 €/m²

Estimation actuelle
Bas490 000 €Estimation549 000 €Haut605 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 536 €/m²
6 544 €/m²médiane5 263 €/m²8 143 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 536 €/m², au niveau de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 630 – 2 000 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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