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Plan du 17 Rue Gounod à Nice
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Appartement

17 Rue Gounod

Nice, Alpes-Maritimes (06)

Surface
32 m²
réelle
31 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 22 octobre 2015

    32 m² · 2 pièces

    Prix non détailléLe prix n'est détaillé que pour les ventes des cinq dernières années.
Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation116 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 625 €/m²
4 886 €/m²médiane6 161 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 625 €/m², 26 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 800 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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