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Plan du 15 Av du Ray à Nice
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Appartement

15 Av du Ray

Nice, Alpes-Maritimes (06)

Surface
57 m²
réelle
58 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 15 février 2021

    57 m² · 2 pièces

    195 000 €

    3 421 €/m²

Estimation actuelle
Bas195 000 €Estimation223 000 €Haut250 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 912 €/m²
4 886 €/m²médiane6 161 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 912 €/m², 20 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 170 – 1 430 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,0 % de la valeur estimée

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