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Plan du 123B Av Cyrille Besset à Nice
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Appartement

123B Av Cyrille Besset

Nice, Alpes-Maritimes (06)

Surface
44 m²
réelle
43 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 21 octobre 2024

    44 m² · 3 pièces

    173 500 €

    3 943 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation177 000 €Haut195 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 023 €/m²
4 886 €/m²médiane6 161 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 023 €/m², 18 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

780 – 950 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,9 % de la valeur estimée

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