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Plan du 12 Rue Sevan à Nice
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Maison

12 Rue Sevan

Nice, Alpes-Maritimes (06)

Surface
50 m²
Pièces
3
Terrain
213 m²
Historique des ventes
  1. 7 août 2024

    50 m² · 3 pièces · terrain 213 m²

    235 000 €

    4 700 €/m²

Estimation actuelle
Bas215 000 €Estimation240 000 €Haut265 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 800 €/m²
6 544 €/m²médiane5 263 €/m²8 143 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 800 €/m², 27 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

970 – 1 190 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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