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Plan du 11 Av Henri Musso à Nice
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Appartement

11 Av Henri Musso

Nice, Alpes-Maritimes (06)

Surface
48 m²
réelle
52 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 14 août 2024

    48 m² · 2 pièces

    192 000 €

    4 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas175 000 €Estimation196 000 €Haut215 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 083 €/m²
4 886 €/m²médiane6 161 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 083 €/m², 16 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

980 – 1 200 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée

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