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Plan du 109 Av de la Clua à Nice
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Maison

109 Av de la Clua

Nice, Alpes-Maritimes (06)

Surface
154 m²
réelle
200 m²
Carrez
Pièces
4
Terrain
2525 m²
Historique des ventes
  1. 30 novembre 2021

    154 m² · 4 pièces · terrain 2525 m²

    600 000 €

    3 896 €/m²

Estimation actuelle
Bas600 000 €Estimation686 000 €Haut770 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 455 €/m²
6 544 €/m²médiane5 263 €/m²8 143 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 455 €/m², 32 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 990 – 3 660 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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