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Plan du 102 Rue Armand Caillard à Neuville-de-Poitou
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Maison

102 Rue Armand Caillard

Neuville-de-Poitou, Vienne (86)

Surface
450 m²
Pièces
11
Terrain
1424 m²
Historique des ventes
  1. 2 octobre 2023

    450 m² · 11 pièces · terrain 1424 m²

    630 000 €

    1 400 €/m²

Estimation actuelle
Bas520 000 €Estimation582 000 €Haut645 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 293 €/m²
1 685 €/m²médiane1 475 €/m²2 158 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 293 €/m², 23 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 640 – 4 450 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,3 % de la valeur estimée

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