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Plan du 44 Rue Ybry à Neuilly-sur-Seine
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Appartement

44 Rue Ybry

Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92)

Surface
52 m²
réelle
52 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 2 avril 2014

    52 m² · 2 pièces

    472 000 €

    9 077 €/m²

Estimation actuelle

570 000 €

Vendu 472 000 € en avril 2014, 5 % au-dessus de la médiane communale de 2014. Depuis, le prix médian à Neuilly-sur-Seine est passé de 8 643 €/m² à 10 446 €/m², soit une hausse de 21 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2014 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 10 962 €/m²
10 419 €/m²médiane9 187 €/m²11 852 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 10 962 €/m², 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 710 – 2 090 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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