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Plan du 53 Av du Maréchal Foch à Neuilly-Plaisance
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Appartement

53 Av du Maréchal Foch

Neuilly-Plaisance, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
52 m²
réelle
56 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 7 octobre 2022

    52 m² · 3 pièces

    277 000 €

    5 327 €/m²

Estimation actuelle
Bas205 000 €Estimation232 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 462 €/m²
3 729 €/m²médiane3 018 €/m²4 870 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 462 €/m², 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

940 – 1 150 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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