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Plan du 26 Rue du Pré de l’Arche à Neuilly-Plaisance
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Appartement

26 Rue du Pré de l’Arche

Neuilly-Plaisance, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
93 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 15 octobre 2021

    93 m² · 3 pièces

    406 469 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    4 371 €/m²

Estimation actuelle
Bas320 000 €Estimation369 000 €Haut415 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 968 €/m²
3 729 €/m²médiane3 018 €/m²4 870 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 968 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 680 – 2 060 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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