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Plan du 81B Av Georges Clemenceau à Nérac
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Appartement

81B Av Georges Clemenceau

Nérac, Lot-et-Garonne (47)

Surface
41 m²
réelle
40 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 9 juillet 2021

    41 m² · 2 pièces

    63 000 €

    1 537 €/m²

Estimation actuelle
Bas55 000 €Estimation66 000 €Haut75 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 610 €/m²
1 143 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 610 €/m², 41 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

420 – 510 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,5 % de la valeur estimée

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