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Plan du 76 Rue Gambetta à Nérac
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Appartement

76 Rue Gambetta

Nérac, Lot-et-Garonne (47)

Surface
35 m²
Pièces
1
Terrain
45 m²
Historique des ventes
  1. 14 novembre 2022

    35 m² · 1 pièce · terrain 45 m²

    40 141 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 147 €/m²

Estimation actuelle
Bas35 000 €Estimation40 000 €Haut45 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 143 €/m²
1 143 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 143 €/m², au niveau de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

360 – 440 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,9 % de la valeur estimée

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