Nérac, Lot-et-Garonne (47)
25 juin 2020
94 m² · 4 pièces · terrain 1245 m²
246 000 €
2 617 €/m²
262 000 €
Vendu 246 000 € en juin 2020, 107 % au-dessus de la médiane communale de 2020. Depuis, le prix médian à Nérac est passé de 1 264 €/m² à 1 346 €/m², soit une hausse de 6 %.
Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2020 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.
Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 787 €/m², 87 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.
Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.
600 – 730 €/ mois
maison louée vide, charges comprises
Rendement brutun an de loyer couvre 3,0 % de la valeur estimée
390 Rte de Garlies
23 déc. 202585 m² · 5 pièces
11 Rue des Tilleuls
18 déc. 202596 m² · 4 pièces · terrain 778 m²
59B Rue de Nazareth
18 déc. 2025131 m² · 5 pièces · terrain 925 m²
1 Rue Neuve des Champs
17 déc. 202597 m² · 4 pièces · terrain 1289 m²
40 Av Jean Jaurès
2 déc. 2025114 m² · 4 pièces · terrain 750 m²
16 Rue Frédéric Chopin
18 nov. 202578 m² · 4 pièces · terrain 272 m²
9004 Gresau
14 nov. 2025115 m² · 6 pièces · terrain 19160 m²
12 Rue des Capuçins
6 nov. 202590 m² · 4 pièces · terrain 100 m²
2 Rue Gaujac
3 nov. 2025128 m² · 4 pièces · terrain 98 m²
10 Rue du Lys
3 nov. 202582 m² · 4 pièces · terrain 205 m²