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Plan du 3 Rue Dauphine à Nérac
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Maison

3 Rue Dauphine

Nérac, Lot-et-Garonne (47)

Surface
30 m²
Pièces
1
Terrain
26 m²
Historique des ventes
  1. 20 décembre 2016

    30 m² · 1 pièce · terrain 26 m²

    Prix non détailléLe prix n'est détaillé que pour les ventes des cinq dernières années.
Estimation actuelle
Bas30 000 €Estimation41 000 €Haut50 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 367 €/m²
1 412 €/m²médiane1 041 €/m²1 937 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 367 €/m², 3 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

190 – 230 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % de la valeur estimée

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