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Plan du 24 Rue Fontindelle à Nérac
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Appartement

24 Rue Fontindelle

Nérac, Lot-et-Garonne (47)

Surface
52 m²
Pièces
2
Terrain
123 m²
Historique des ventes
  1. 7 avril 2023

    52 m² · 2 pièces · terrain 123 m²

    70 183 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 350 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation69 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 327 €/m²
1 143 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 327 €/m², 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

530 – 650 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,3 % de la valeur estimée

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