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Plan du 10 Rue Frédéric Chopin à Nérac
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Maison

10 Rue Frédéric Chopin

Nérac, Lot-et-Garonne (47)

Surface
78 m²
Pièces
4
Terrain
350 m²
Historique des ventes
  1. 19 octobre 2022

    78 m² · 4 pièces · terrain 350 m²

    114 000 €

    1 462 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation114 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 462 €/m²
1 412 €/m²médiane1 041 €/m²1 937 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 462 €/m², 4 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

490 – 600 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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