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Plan du 66 Rue du Beauregard à Nemours
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Maison

66 Rue du Beauregard

Nemours, Seine-et-Marne (77)

Surface
203 m²
Pièces
6
Terrain
1836 m²
Historique des ventes
  1. 17 décembre 2022

    203 m² · 6 pièces · terrain 1836 m²

    396 000 €

    1 951 €/m²

Estimation actuelle
Bas305 000 €Estimation343 000 €Haut385 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 690 €/m²
2 081 €/m²médiane1 808 €/m²2 351 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 690 €/m², 19 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 080 – 2 540 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,1 % de la valeur estimée

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