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Plan du 6 Rue de Chérelles à Nemours
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Appartement

6 Rue de Chérelles

Nemours, Seine-et-Marne (77)

Surface
40 m²
réelle
37 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 6 août 2022

    40 m² · 2 pièces

    66 000 €

    1 650 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation57 000 €Haut65 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 425 €/m²
2 259 €/m²médiane1 813 €/m²2 786 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 425 €/m², 37 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

580 – 710 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

13,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,7 % de la valeur estimée

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