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Plan du 38B Rue Benoist à Nemours
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Maison

38B Rue Benoist

Nemours, Seine-et-Marne (77)

Surface
159 m²
Pièces
7
Terrain
431 m²
Historique des ventes
  1. 8 juillet 2022

    159 m² · 7 pièces · terrain 431 m²

    375 000 €

    2 358 €/m²

Estimation actuelle
Bas285 000 €Estimation325 000 €Haut365 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 044 €/m²
2 081 €/m²médiane1 808 €/m²2 351 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 044 €/m², 2 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 630 – 1 990 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée

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