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Plan du 31 Rue Charles Gonneau à Nemours
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Maison

31 Rue Charles Gonneau

Nemours, Seine-et-Marne (77)

Surface
86 m²
Pièces
4
Terrain
602 m²
Historique des ventes
  1. 17 septembre 2024

    86 m² · 4 pièces · terrain 602 m²

    174 000 €

    2 023 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation166 000 €Haut185 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 930 €/m²
2 081 €/m²médiane1 808 €/m²2 351 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 930 €/m², 7 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

880 – 1 080 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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