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Plan du 11 Rue de Montgagnant à Nemours
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Maison

11 Rue de Montgagnant

Nemours, Seine-et-Marne (77)

Surface
65 m²
Pièces
4
Terrain
118 m²
Historique des ventes
  1. 4 juillet 2023

    65 m² · 4 pièces · terrain 118 m²

    65 000 €

    1 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation61 000 €Haut70 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 938 €/m²
2 081 €/m²médiane1 808 €/m²2 351 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 938 €/m², 55 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

670 – 810 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

14,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,5 % de la valeur estimée

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