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Plan du 6A Rue Simon Castan à Narbonne
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Maison

6A Rue Simon Castan

Narbonne, Aude (11)

Surface
88 m²
réelle
92 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 21 novembre 2023

    88 m² · 4 pièces

    130 000 €

    1 477 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation135 000 €Haut150 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 534 €/m²
2 671 €/m²médiane2 156 €/m²3 336 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 534 €/m², 43 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

980 – 1 200 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,7 % de la valeur estimée

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