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Plan du 1 Rue du Fresquel à Narbonne
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Maison

1 Rue du Fresquel

Narbonne, Aude (11)

Surface
83 m²
Pièces
4
Terrain
378 m²
Historique des ventes
  1. 16 décembre 2021

    83 m² · 4 pièces · terrain 378 m²

    180 000 €

    2 169 €/m²

Estimation actuelle
Bas175 000 €Estimation204 000 €Haut230 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 458 €/m²
2 671 €/m²médiane2 156 €/m²3 336 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 458 €/m², 8 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

920 – 1 130 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % de la valeur estimée

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