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Plan du 98 Rue Philippe Triaire à Nanterre
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Maison

98 Rue Philippe Triaire

Nanterre, Hauts-de-Seine (92)

Surface
160
réelle
109
Carrez
Pièces
6
Historique des ventes
  1. 9 mars 2018

    160 · 6 pièces

    723 400 €

    4 521 €/m²

Estimation actuelle

736 000 €

Vendu 723 400 € en mars 2018, 10 % en dessous de la médiane communale de 2018. Depuis, le prix médian à Nanterre est passé de 5 000 €/m² à 5 090 €/m², soit une hausse de 2 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2018 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 600 €/m²
5 968 €/m²médiane5 026 €/m²7 153 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 600 €/m², 23 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 250 – 3 980 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,9 % de la valeur estimée

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