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Plan du 44 Rue Jacques Gruber à Nancy
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Maison

44 Rue Jacques Gruber

Nancy, Meurthe-et-Moselle (54)

Surface
124 m²
Pièces
4
Terrain
488 m²
Historique des ventes
  1. 14 janvier 2022

    124 m² · 4 pièces · terrain 488 m²

    397 000 €

    3 202 €/m²

Estimation actuelle
Bas335 000 €Estimation380 000 €Haut425 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 065 €/m²
2 448 €/m²médiane1 904 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 065 €/m², 25 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 340 – 1 640 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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