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  5. 38 Rue Jacques Gruber
Plan du 38 Rue Jacques Gruber à Nancy
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Maison

38 Rue Jacques Gruber

Nancy, Meurthe-et-Moselle (54)

Surface
203
Pièces
5
Terrain
457
Historique des ventes
  1. 27 juin 2017

    203 · 5 pièces · terrain 457

    499 000 €

    2 458 €/m²

Estimation actuelle

614 000 €

Vendu 499 000 € en juin 2017, 34 % au-dessus de la médiane communale de 2017. Depuis, le prix médian à Nancy est passé de 1 835 €/m² à 2 259 €/m², soit une hausse de 23 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2017 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 025 €/m²
2 501 €/m²médiane2 038 €/m²3 367 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 025 €/m², 21 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 200 – 2 690 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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